Qué tiene que llevar un plano: los elementos fundamentales

Es la Sección 2.8.2.4 del Capítulo 2.8 del Reglamento Conjunto Núm. 9473, dentro del Estándar de Dibujo para Planos. Es la lista de lo que el sistema espera encontrar en cualquier plano que se someta: qué cosas se dibujan, cuáles se anotan y cuál va como formulario. Las otras reglas del capítulo dicen cómo se dibuja cada una y en qué capa; ésta dice cuáles son.

Aplica a todo plano regido por el Estándar de Dibujo para Planos que se somete al proceso de permisos. Los elementos aplican según amerite el proyecto: los planos que por el tipo de trámite, contenido o área que abarquen no tengan información sobre alguno de ellos están exentos de incorporarlo.

• Incluir los elementos fundamentales que el plano amerite según el tipo de trámite, el contenido y el área que abarque.Verificado con la fuente oficial
• Asignar cada elemento fundamental a su capa en el archivo DWG, ya sea como dibujo, como anotación o como información requerida en la Certificación de Estaciones de Control.Verificado con la fuente oficial
• Cumplir con las especificaciones de dibujo de cada elemento fundamental, con la excepción de la Certificación de Estaciones de Control, que es un formulario.Verificado con la fuente oficial
• Usar las capas cuya nomenclatura termina en AB cuando el plano sea de como construido.Verificado con la fuente oficial
• Seguir la nomenclatura del A/E/C CAD Standard del Cuerpo de Ingenieros para los elementos adicionales que no estén en la lista de elementos fundamentales del estándar.Verificado con la fuente oficial
• Anotar los colindantes: los propietarios de parcelas o fincas contiguas a las del proyecto, que el estándar clasifica como anotación y no como elemento gráfico.Verificado con la fuente oficial

• Archivo semilla del estándar, cuyas capas incluyen las de los elementos fundamentales, las de como construido y espacio para elementos adicionales.

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   Paso 1: Mira qué elementos amerita tu proyecto

   La regla no exige quince elementos en todo plano. Exige los que amerite su aplicación, y dice expresamente que aquellos planos que, por el tipo de trámite, contenido o área que abarquen, no tengan información referente a algunos de los elementos fundamentales están exentos de su incorporación. Un plano sin costa no lleva deslinde de Zona Marítimo Terrestre, servidumbre de vigilancia del litoral ni zona de salvamento; uno sin cantera no lleva área de extracción.

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   Paso 2: Lo que se dibuja

   Trece de los quince elementos de la tabla son elementos gráficos: las parcelas y las estructuras que forman parte de la mensura; la topografía, que son las curvas de nivel que describen el relieve topográfico de las parcelas incluidas en el plano; las estaciones o puntos de control utilizados para georreferenciar la mensura; la servidumbre de paso documentada que ubica o afecta la parcela de estudio; la parcela de uso público —áreas verdes, carreteras, quebradas, ríos, franja verde, embalses—; las servidumbres de conservación, área designada con el propósito de garantizar la protección de un área de valor natural; los ejes de calles, que son la línea central de las vías que contiene el plano; el área de extracción de material de la corteza terrestre; el límite de la Zona Marítimo Terrestre según definida en las leyes y reglamentos de Puerto Rico; y dos servidumbres relacionadas a esa zona, la de vigilancia del litoral y la zona de salvamento.

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   Paso 3: Lo que se anota y lo que va en formulario

   Los otros dos no se dibujan. Los colindantes —los propietarios de parcelas o fincas contiguas a las parcelas o fincas del proyecto— son una anotación, no un elemento gráfico. Y hay dos formularios: la Certificación de Estaciones de Control, que la tabla describe como el formulario digital donde se consigna la información técnica requerida y clasifica como bloque de atributos, y el Nombre de Calle, el formulario digital donde se consigna el nombre de la calle dentro del dibujo, también bloque de atributo.

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   Paso 4: Cada elemento, en su capa

   Los elementos fundamentales incluyen diferentes tipos de objetos e información, y cada uno tiene una capa en el archivo DWG a la cual está asignado, ya sea como un dibujo, una anotación o como información requerida en la Certificación de Estaciones de Control. Exceptuando esta última, el resto de los elementos fundamentales contienen especificaciones de dibujo con las que deben cumplir. La lista de capas del capítulo tiene diecinueve entradas para quince elementos, porque hay elementos que ocupan más de una: los puntos de control llevan tres capas, una por tipo de control, y la topografía lleva dos, curvas mayores y curvas menores.

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   Paso 5: Puedes añadir más, con reglas

   El establecimiento de estos elementos no impide la inclusión de elementos adicionales en los planos. La variedad de capas que contiene el archivo semilla provee para que se incluyan elementos adicionales a los diecinueve requeridos, más los que se realizarán en caso de como construido, en cuyo caso se usarán otras capas cuya nomenclatura termina con los términos AB. Y para aquellos elementos adicionales que no estén presentes en la lista de elementos fundamentales del estándar, se recomienda utilizar la nomenclatura establecida en el A/E/C CAD Standard del Cuerpo de Ingenieros.

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   Paso 6: Cuántos son, según a qué regla le preguntes

   Aviso sobre la fuente. El capítulo da cuatro cuentas distintas de lo mismo. La Regla 2.8.5 habla de diecisiete elementos fundamentales. La Regla 2.8.6 dice que se identificaron ocho y su propia tabla lista trece. La tabla de esta sección describe quince. Y el texto de esta misma sección habla de diecinueve requeridos, que es el número de entradas de la lista de capas, no de elementos. Publicamos cada cifra como está impresa y no cuadramos el conteo. Además, esta sección remite a las Secciones 2.8.5.13 y 2.8.6.1, pero la Regla 2.8.5 no tiene una Sección 2.8.5.13: sus secciones terminan en la 2.8.5.11.

Los elementos fundamentales se incorporan en el archivo DWG que se somete por el Sistema Unificado de Información de la OGPe, en las capas que el archivo semilla del estándar ya trae creadas.

• Dibujar los colindantes como un elemento gráfico cuando el estándar los clasifica como anotación.
• Crear capas propias para elementos que ya tienen una en el archivo semilla.
• Usar las capas normales en un plano de como construido en vez de las que terminan en AB.
• Nombrar capas adicionales con criterio propio en vez del A/E/C CAD Standard.
• Dar por sentado que hay que incluir los quince elementos aunque el proyecto no tenga información de alguno.

Estas son las páginas del gobierno en las que se basa esta guía.

• Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe)

  OGPe

  docs.pr.gov

• Junta de Planificación

  jp

  jp.pr.gov

• Single Business Portal de la OGPe

  ogpe

  www.permisos.pr.gov