Dónde puede estar un crematorio: zona industrial y 50 metros de lo residencial

Es la ley que decide dónde puede y dónde no puede haber un horno crematorio. Para un vecino tiene dos números que se pueden verificar sobre un mapa: la zonificación tiene que ser industrial o no zonificada, y la reglamentación no puede autorizar la operación a menos de cincuenta metros de una zona residencial.

Cubre las instalaciones para cremar cadáveres y cualquiera que utilice otro método para la disposición térmica de los mismos. La ley distingue entre las instalaciones nuevas y las que ya tenían permisos vigentes cuando se aprobó, con reglas distintas para cada caso.

• Que la ubicación sea un área con zonificación Industrial o un área no zonificada.Verificado con la fuente oficial
• Que no esté a menos de cincuenta metros de una zona residencial.Verificado con la fuente oficial
• Que cuente con el endoso de la Junta de Calidad Ambiental, la Autoridad de Desperdicios Sólidos y la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo; en zonas no zonificadas, además, el endoso del Municipio donde vaya a ubicar.Verificado con la fuente oficial

Información pendiente de verificación.

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   Paso 1: Solo industrial o no zonificada

   La política pública se declara en la primera oración y usa la palabra «exclusivamente»: «las instalaciones para cremar cadáveres o que utilicen cualquier método para la disposición térmica de los mismos serán ubicadas exclusivamente en áreas cuya zonificación sea Industrial y en áreas no zonificadas». Fíjate en que la ley no habla solo de crematorios: cubre cualquier método de disposición térmica.

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   Paso 2: Cincuenta metros de una zona residencial

   Es el número que conviene medir. «Disponiéndose también que en la reglamentación a adoptarse no se autorizará la operación de estas instalaciones si la misma está a menos de cincuenta metros de una zona residencial». La prohibición está redactada sobre la reglamentación: es a la hora de autorizar la operación donde la distancia opera.

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   Paso 3: Los endosos que hacen falta

   La ley los enumera y son varios. «No se aprobará ningún tipo de permiso que permita esta operación en áreas bajo cualquier tipo de categoría que no sea industrial o no zonificadas que cumplan con las disposiciones y el endoso de la Junta de Calidad Ambiental, la Autoridad de Desperdicios Sólidos y la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo. En zonas no zonificadas se requerirá además el endoso del Municipio donde vaya a ubicar el crematorio».

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   Paso 4: Quién revisa las solicitudes nuevas

   La ley reparte el papel según el municipio tenga o no su propio plan. «La Junta de Planificación, Administración de Reglamentos y Permisos o la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo, según sea el caso, revisará toda solicitud de construcción, remodelación o ampliación de las facilidades de hornos o crematorios para cadáveres que no hayan sido aprobadas para la fecha de vigencia de esta Ley, para notificarles sobre esta política pública».

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   Paso 5: Los que ya estaban: seis meses, y sin ampliar

   Es el régimen de transición y tiene dos consecuencias concretas. Las operaciones que al aprobarse la ley tenían permisos vigentes y no estaban en zonas industriales o no zonificadas «tendrán un periodo de gracia de seis (6) meses para obtener el endoso del Municipio en el cual estén localizados, si al momento de la aprobación de esta Ley no cuentan con el mismo». Y las que cumplan con ese endoso «podrán continuar su operación, pero no podrán ampliar sus facilidades, a menos que la ampliación se atempere a las disposiciones de esta Ley».

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   Paso 6: Y los que no cumplen: relocalización en dos años como máximo

   La ley pone un techo al plazo. «Las operaciones de cremación que no cumplan con el endoso del Municipio, o que de tener un Plan de Ordenamiento Territorial y el mismo no disponga nada al respecto, deberán ser relocalizadas en el término dispuesto por el Municipio que nunca será mayor de dos (2) años». Y faculta y ordena a la Administración de Reglamentos y Permisos o a la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo a actuar en seguimiento a esa disposición.

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   Paso 7: La mudanza no queda al azar

   La ley encarga a las agencias ayudar activamente. «Se ordena a la Junta de Planificación, Administración de Reglamentos y Permisos, a la Compañía de Fomento Industrial y a la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo, a colaborar con cualquier crematorio o empresa donde ocurra una disposición térmica de cadáveres que esté operando en la actualidad fuera de zonas industriales, de tal forma que facilite su ingreso a estas zonas dentro del periodo de gracia provisto y según sea factible dentro de las operaciones que estén desarrollándose en los correspondientes parques industriales».

Depende de tu municipio: la Junta de Planificación, la Administración de Reglamentos y Permisos, o la Oficina de Permisos del Municipio Autónomo si tu municipio tiene aprobado su Plan de Ordenamiento Territorial. Esa es la ventanilla donde se revisan las solicitudes de construcción, remodelación o ampliación, y donde se expiden o niegan los permisos. Si tu asunto es una consulta de construcción o un permiso de uso en general, esas tienen sus propias guías; si es un problema de zona escolar, esa es otra.

• Suponer que un crematorio puede estar en zona comercial: la ley dice exclusivamente industrial o no zonificada.
• Olvidar los cincuenta metros: la reglamentación no puede autorizar la operación más cerca de una zona residencial.
• Creer que basta el permiso de construcción: hacen falta los endosos ambiental, de desperdicios sólidos y municipal.
• Pensar que una instalación anterior puede crecer: con endoso puede seguir, pero no ampliar.
• Asumir que el trámite es igual en todos los municipios: los que tienen Plan de Ordenamiento Territorial usan su propia oficina de permisos.
• Buscar una multa en esta ley: no fija ninguna.

Estas son las páginas del gobierno en las que se basa esta guía.

• Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe)

  OGPe

  bvirtualogp.pr.gov